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礼金(れいきん)

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礼金(れいきん)とは、入居時に1回だけ支払う料金で、
あくまで「借りる際に関係をよくするためのお礼」という意味合いなので、
原則、お金が返って来ることはありません。

関東では「敷金・礼金」が多いですが、
関西や九州の一部では「補償金・敷引き」という方法をとっている所も。

保証金から「敷引き」された金額は、返って来るお金になりますので、
契約時には、分かりらない所があればどんどん質問して、
礼金と同様、マイナスになる金額をしっかり計算しておくことが必要です。

礼金の相場は?

礼金の相場は、地域によっても違いますが、
一般的には、月家賃の1~2か月分であることが多いようです。

礼金って安くできないの?

最近では「礼金ゼロ円」という物件も多くなりました。

本来であれば、礼金はほぼ大家さんが受け取りますが、
業界の裏話によると、仲介手数料にプラスαした「広告費」として
大家さんが不動産会社へ支払っているケースも結構あるようです。

敷金と違って、戻ってこないお金ですから、
あまりに金額が高い場合は、交渉してみると良いかもしれません。

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